Իրավական գնահատական Գնել Հայրապետյանի սեփականության հարցով դատական գործին
08.09.2016
11:00
Այսօր «Մեդիա կենտրոնում» տեղի ունեցավ մամլո ասուլիս ՀՀ քաղաքացի Գնել Հայրապետյանի սեփականության հարցով դատական գործի վերաբերյալ, որին մասնակցում էր նաև Գնել Հայրապետյանի փաստաբան Վարդան Առաքելյանը:

Դեռևս 2007-ին Գնել Հայրապետյանը  դիմել է Ծաղկաձորի քաղաքապետարան ու թույլտվություն ստացել այնտեղ բացօթյա առևտրի գործունեություն ծավալելու համար: Այնուհետեև Ծաղկաձոր համայնքի ավագանին 09.09.11թ. որոշել է քաղաքային սեփականություն համարվող մի քանի հողակտորներ աճուրդային կարգով օտարել: Հողամասերից մեկը աճուրդ-վաճառքով գնել է Գնել Հայրապետյանը: Քաղաքապետի որոշմամբ՝ 0,27 հա հասարակական կառուցապատման համար օգտագործվող հողամասը 12,825,540 դրամով օտարվել է Գնել Հայրապետյանին: Կնքվել է առուվաճառքի պայմանագիր, կատարվել է գույքի սեփականության իրավունքի պետական գրանցում:

Գնել Հայրապետյանը պատմում է, որ հողամասը գնելուց հետո այնտեղ կառուցել է հանրային սննդի օբյեկտ, որը շահագործել է մինչև 2013թ.:

«Այդտեղ գազ, լույս, կոյուղի ամեն ինչը ես եմ կառուցել ու սկսել եմ աշխատացնել մինչև 2013թ.: Դրանից հետո իբր իմ շատ մոտ բարեկամին՝ Օնիկ Բաղդասարյանին 2 տարի վարձակալությամբ տվեցի այդ տարածքը: Եղել է բանավոր պայմանավորվածություն մեր մեջ: Որ ժամկետր լրանում էր, ասեցի որ վճարելու ժամանակն է, ինքն ինձ բավականին պարտքեր ուներ (50 հազար դոլար): Վճարելու փոխարեն, որոշեցին, որ ավելի լավ է ուրիշ հարցեր լուծեն, իմ սեփականությունը ձեռքիցս խլեն ու իմ պարտքերը չփակեն»,-ասում է Հայրապետյանը

Օնիկ Բաղդասարյանը 2015թ. ապրիլին, ընդդեմ Ծաղկաձորի քաղաքապետարանի և կադաստրի պետական կոմիտեի, դիմել է վարչական դատարան՝  Ծաղկաձոր քաղաքի Մ. Մկրտչյան 39 հասցեում գտնվող 2700քմ (0.27հա) մակերեսով հողամասի նկատմամբ 2009թ. սեփականության իրավունքի պետական  գրանցումն անվավեր ճանաչելու պահանջով: Որպես հետևանք՝ Օ. Բաղդասարյանը պահանջել է նույն հողամասի նկատմամբ  հետագայում ընդունված բոլոր վարչական ակտերը և Ծաղկաձորի քաղաքապետի որոշումը՝ Գնել Հայրապետյանին հողամասը վաճառելու մասին, դրա հիման վրա կնքված անշարժ գույքի առուվաճառքի պայմանագիրը ևս անվավեր ճանաչել: Պատճառաբանությունն այն է, որ հողի վրա կառուցված շինություններն ինքն է կառուցել, հետևաբար պետք է վաճառքի նախապատվությունը տրվեր իրեն: Գնել Հայրապետյանը դատավարությանը ներգրավվել է որպես երրորդ անձ:

Նշենք, որ կառավարության որոշման հիման վրա վիճելի հողամասը 2008թ. «Հայանտառ» ՓԲԸ-ից փոխանցվել է  Ծաղկաձոր համայնքին: Իսկ 2009թ. այդ հողն արդեն հանդիսացել է  քաղաքի սեփականությունը, ինչն էլ հիմք է տվել պետական գրանցում կատարելու և հետագայում աճուրդով վաճառելու համար:

«Օնիկ Բաղդասարյանը հիմք է դրել, որ իբր ինքը տեղյակ չի եղել աճուրդի մասին, բայց աճուրդի մասին հայտարարություն է տրվել թերթով ու չեմ կարծում, որ քաղաքապետը պետք է ընկներ տներով զգուշացներ, որ հայտարարություն է տրվելու: Ու հետաքրքիր էր Ծաղկաձորի քաղաքապետարանի պահվածքը, այնտեղի ներկայացուցիչը եկավ դատարան ու ասաց, որ իրենք այդ ժամանակ չեն աշխատել, չեն կարող տեղեկություն տալ, ինչ ձև է այդ ամենը ընթացել, բայց միևնույն ժամանակ քաղաքապետարանի ներկայացուցիչը ասաց, որ Օնիկ Բաղդասարյանը տեղյակ չի եղել աճուրդի մասին»,-նշեց Հայրապետյանը:

Հայրապետյանը նշում է , որ այստեղ կոռուպցիոն ռիսկեր է տեսնում. «Այդ մարդիկ փորձ ունեն, այս դեպքից առաջ գազի կալոնկա են կարողացել սեփականացնել: Այստեղ միանշանակ կոռուպցիոն ռիսկեր կան, խնամի-բարեկամ կապ, Օնիկ Բաղդասարյանը խնամի դատավոր ունի և չի բացառվում, որ այդ կապերը օգտագործել է»,-ասում է Հայրապետյանը և հավելում, որ այժմ այդ տարածքը չի շահագործվում և Օնիկ Բաղդասարյանն ունի նաև 450 հազար դրամի հոսանքի պարտք այդ տարածքում:

Արդյունքում Օնիկ Բաղդասարյանի հայցը բավարարել է մասնակի: Անվավեր է ճանաչել Ծաղկաձորի քաղաքապետի՝ վիճելի հողատարածքը Գնել Հայրապետյանին վաճառելու մասին որոշումը: Անվավեր են ճանաչվել նաև առուվաճառքի պայմանագիրը, Գնել Հայրապետյանի անվամբ կատարված սեփականության իրավունքի պետական գրանցումը:

Գնել Հայրապետյանը դժգոհում է, թե դատավորը շահագրգռվածություն է ունեցել և իր նախաձեռնությամբ է փոխել հայցի հիմքն ու առարկան:

Հայրապետյանի փաստաբան Վարդան Առաքելյանն ասում է, որ այս գործով վտանգավոր երևույթ է ի հայտ գալիս դատական համակարգում:

«Վտանգավորությունը կայանում է նրանում, որ վարչական Վերաքննիչ դատարանը հրապարակում է որոշում, որտեղ բացարձակ որևէ  պատճառաբանություն չկա: Սա կամայկանության բացարձակ արտացոլում է: Վերաքննիչ բողոքը բերվել էր այն հիմքերով, որ վարչական դատարանը դուրս էր եկել հայցի առարկայի շրջանակից և չէր կատարել օբյեկտիվ քննություն, վկաների հարցաքննությունը հարմարեցրել էր գործի փաստերին այն դեպքում, երբ որ վկաները այլ փաստարկներ էին տալիս: Վերաքննիչ վարչական դատարանը որևէ  անդրադարձ չի արել վերաքննիչ բողոքում բարձրացված իրավական 7 հարցադրումներին և չի կատարել անդրադարձ հայցի հիմքին ՝ առարկան փոխելուն»,-նշեց Առաքելյանը:

Այժմ գործը այժմ բողոքարկվել է Վճռաբեկ դատարանում: Փաստաբանն ասում է, որ ցանկալի կլիներ գործը լուծում ստանար Հայաստանի դատական համակարգում, հակառակ դեպքում իրենք դիմելու են Մարդու իրավունքների եվրոպական դատարան:

Լիլիթ Առաքելյան, «Մեդիա կենտրոն» ծրագրի համակարգող-խմբագիր

Հեղինակի հետ կապվելու համար գրեք Lilitarakelyan@pjc.am հասցեին:

 

 

Տեսանյութ
Print Friendly and PDF
Այլ մամլո հաղորդագրություններ
Հայաստան-ԵՄ շրջանակային համաձայնագրի ստորագրման նախաշեմին. արձագանքներ Քիշնևից եւ Թբիլիսիից
22.11.2017
13:00
Նոյեմբերի 22-ին «Մեդիա կենտրոնում» տեղի կունենա քննարկում «Հայաստան-ԵՄ շրջանակային համաձայնագրի ստորագրման նախաշեմին. արձագանքներ Քիշնևից եւ Թբիլիսիից» թեմայով։
«Քիմիական նյութեր` Հայաստան ներկրվող խաղալիքներում. առողջական ռիսկեր և շուկայի վերահսկողություն»
22.11.2017
11:00
Նոյեմբերի 22-ին «Մեդիա կենտրոնում» տեղի ունեցավ քննարկում «Քիմիական նյութեր` Հայաստան ներկրվող խաղալիքներում. առողջականռիսկերև շուկայի վերահսկողություն» թեմայով:
Թանգարանային կրթական ծրագրերի նախագծում և մարքեթինգ. ասուլիս Ռուսական արվեստի թանգարանում
21.11.2017
13:00
Նոյեմբերի 21-ին Երևանի Ռուսական արվեստի թանգարանում «Մեդիա կենտրոնը» անցկացրեց մամլո ասուլիս «Թանգարանային կրթական ծրագրերի նախագծում և մարքեթինգ» տարածաշրջանային դասընթացի վերաբերյալ:
Դռնբաց դատական նիստերի լուսաբանման խոչընդոտներն ու սահմանափակումները
17.11.2017
12:00
Նոյեմբերի 17-ին «Մեդիա կենտրոնում» տեղի ունեցավ «Դռնբաց դատական նիստերի լուսաբանման խոչընդոտներն ու սահմանափակումները» հետազոտության ներկայացում:
«Երեխաները հանուն երեխաների» նախաձեռնության ասուլիսը
17.11.2017
11:00
Նոյեմբերի 17-ին «Մեդիա կենտրոնում» տեղի ունեցավ «Երեխաները հանուն երեխաների» նախաձեռնության մամլո ասուլիսը` նվիրված Երեխաներին բռնություններից պաշտպանելու միջազգային օրվան:
Միանալ մեզ սոց․ ցանցերում
ՄԻՋՈՑԱՌՈՒՄՆԵՐԻ ԳՐԱՆՑՈՒՄ
Ծառայություններ
Այսօր մեդիա կենտրոնում
Տեսանյութեր
Մամլո հաղորդագրություն
Հայաստան-Թուրքիա Միջոցառումներ