Համալիրի ներդրումային ծրագիրը խոսում է «անարդյունավետ սեփականատիրոջ մասին». մասնագետներ
19.08.2015
12:00
Կ. Դեմիրճյանի անվան մարզահամերգային համալիրը գնող ընկերությունը ներկայացրել է «փնթի, անտրամաբանական ձևակերպումներով» մի ներդրումային ծրագիր, որը ցույց է տալիս այդ ընկերության անարդյունավետ սեփականատեր լինելը:

Այս գնահատականներն այսօր հնչեցրին «Մեդիա կենտրոնի» քննարկմանը փաստաբան Նիկոլայ Բաղդասարյանն ու Թրանսփարենսի ինթերնեշնլ հակակոռուպցիոն կենտրոնի գնումների քաղաքականության փորձագետ, տնտեսագետ Արտակ Մանուկյանը:

Նշենք, որ  oգոստոսի 13-ին Կառավարությունը հավանության արժանացրեց մարզահամերգային համալիրը 30 միլիոն ԱՄՆ դոլարով «ՆՏԱԱ ԻՆՎԵՍՏՄԵՆՏ ԳՐՈՒՊ» ՍՊԸ-ին վաճառելու նախագիծը: Նախագծով առաջարկվում է նաև հավանություն տալ ներդրումային ծրագրին, որի ընդհանուր արժեքը գերազանցում է 100 միլիոն ԱՄՆ դոլարը:

Ներդրումային ծրագիրը նախատեսվում է իրականացնել 4 տարվա ընթացքում և համալիրում ու նրա շրջակա տարածքում ստեղծել հյուրանոց, զվարճանքի կենտրոններ, համերգային դահլիճներ, ռեստորաններ, խանութներ, ինչպես նաև խաղատուն:

Նիկոլայ Բաղդասարյանն ասում է, որ ներդրումային ծրագրի փաստաթղթում ոչ մի հստակություն չկա և այն իրավական տեսանկյունից բավականին զարմանալի է:

«Հստակություն չկա, թե ինչպես է այդ գործարքը տեղի ունենալու, թե այդ 100 մլն դոլարի ներդրումը որտեղ է լինելու: Գործարքը մեկ ամսվա մեջ պետք է կատարվի, առքուվաճառքի պայմանագիր պետք է կքնվի և տնտեսվարող սուբյեկտը պետք է  30 մլն դոլար վճարի պետությանը, բայց փոխարենը կարող է այդ տարածքը դնել բանկում գրավ ու վերցնել մոտավորապես նույն չափ գումար ու այդ գումարով վճարել պետությանը: Ինչ վերաբերում է 100 միլիոն դոլար ներդրումներին, այնտեղ չի էլ երևում նյութական, թե՞ ոչ նյութական արժեքներ են»,-ասում է Բաղդասարյանը:

Նա հավելում է, որ հասկանալի չէ, թե ի՞նչ վերանորորոգում պետք է կատարվի համալիրում և որտե՞ղ, ո՞ր մասում պետք է կառուցվեն հյուրանոցները, խանութներն ու մյուս զվարճանքի կենտրոնները:

«Այսինքն որոշումը, որպես իրավական փաստաթուղթ, անորոշությամբ է կազմվել: Որովհետև եթե գործարքը իրականում շահավետ լիներ, ապա բավականին մանրամասն  գրված կլիներ, թե գործարքի բուն առարկան ո՞րն է, թե գործարքի արդյունքում պետությունը ի՞նչ է  ունենում, որտե՞ղ են լինելու ներդրումները և ավարտական տեսքից հետո հասարակությունը ի՞նչ է ստանալու»,-ընդգծում է Բաղդասարյանը:

Արտակ Մանուկյանն էլ ասում է, որ ինքը դեմ չէ համալիրի մասնավորեցմանը, բայց հարց է, թե որքանով կունենանք արդյունավետ սեփականատեր:

«Մասնավորեցման հիմնական նպատակը ոչ թե բյուջե փող լցնելն է, այլ արդյունավետ սեփականատերերի ինստիտուտի զարգացումը: Այս կոնցեպացիայով միանգամից մի քանի հարց է առաջ գալիս, արդյո՞ք այդ ընկերությունը արդյունավետ սեփականատեր է: Դրա համար ինքը պետք է ունենա փորձառություն և վստահություն, բայց  երբ որ փաստաթղթերը ուսումնասիրում ենք, որևէ  նշույլ չկա այդ վստահության: Խիստ կասկածելի է, որ  այդ ֆիրման առանց փորձառության միանգամից եկավ այդ խաղադաշտ»,-ասում է Մանուկյանը

Նշենք, որ ըստ մամուլի հրապարակումների, «ՆՏԱԱ ԻՆՎԵՍՏՄԵՆՏ ԳՐՈՒՊ» ՍՊԸ-ն, որպես ընկերություն, գրանցվել է ընդամենը մեկ ամիս առաջ:

Մանուկյանը հավելում է, որ նման կարգի նախագծեր ներկայացնելիս, պետք է հասկանալի լինի 100 մլն դոլարի ներդրումների գրաֆիկն ու ուղղությունը:

«Լրջագույն խնդիրներ կան թափանցիկության հետ կապված: Նման նախագծերը պետք է անցնեն հանրային քննարկումների փուլ: Ներդրումային ծրագրում չկա մի նախադասություն, որը քննադատելի չլինի: Օրինակ՝ գրված է  6 ամիս ժամանակով պետք է նավազագույնը 55 հազար դրամ աշխատավարձով 99 աշխատող պահվի, բայց իմ համար տարակուսելի է: Մենք ունենք «Նվազագույն աշխատավարձի մասին» օրենք, որտեղ նվազագույն աշխատավարձը սահմանված է 55 հազար դրամը:  Աշխատավարձի չափը իմաստ կունենար գրել, եթե այդ նվազագույն աշխատավարձի սահմանաչափերից ավելի մեծ աշխատավարձի մասին խոսեինք: Այս ընկերությունը արդյունավետ սեփականատիրոջ գաղափարից շատ հեռու է,  որովհետև շատ փնթի է ամեն ինչը գրված»,-նշում է Մանուկյանը:

Նա ընդգծում է, որ նախագիծը բարի մղումների և  տարբեր տեղերից կտրված «copy-paste»-ի մի ամբողջ բազմություն է, որը տրամաբանական ոչ մի կապ չունի:

Լիլիթ Առաքելյան, «Մեդիա կենտրոն» ծրագրի համակարգող-խմբագիր

Հեղինակի հետ կապվելու համար գրեք Lilitarakelyan@pjc.am  հասցեին:

Տեսանյութ
Print Friendly and PDF
Այլ մամլո հաղորդագրություններ
Հանել դպրոցից «Հայոց եկեղեցու պատմություն» առարկան կամ վերախմբագրել դասագրքերը. թեժ բանավեճ
17.10.2018
12:00
Հոկտեմբերի 17-ին «Մեդիա կենտրոնում» տեղի ունեցավ քննարկում «Հայոց եկեղեցու պատմություն» առարկան. անհրաժեշտություն, թե քարոզ» թեմայով:
«Հայաստանում ծնելիության մակարդակը նվազել է». ՄԱԿ-ի 2018թ. զեկույց
17.10.2018
11:00
ՀՀ բնակչությունը 2018թ. առաջին եռամսյակից սկսած նվազել է 10.000 մարդով:
Այս մասին հոկտեմբերի 17-ին Մեդիա կենտրոնում տեղի ունեցած մամլո ասուլիսին հայտարարեց ՄԱԿ-ի Բնակչության հիմնադրամի «Օժանդակություն բնակչության հարցերով քաղաքականությունների իրականացմանը» ծրագրի համակարգող Աննա Հովհաննիսյանը:
Օգտատերերի 97 տոկոսը կողմ է արտահերթ ընտրություններին
16.10.2018
11:24
Արտահերթ խորհրդարանական ընտրություններ անցկացնելու վերաբերյալ ֆեյսբուքյան հարցման արդյունքներով օգտատերերի 90 տոկոսից ավելին ցանկանում են, որ արտահերթ ընտրությունները տեղի ունենան սույն թվականի դեկտեմբերին։
«Արդարությունն ինձ համար մեծագույն արժեք է». Էրիկ Բաբաջանյան՝ ուսանող, կինոօպերատոր
15.10.2018
11:59
Մեդիա կենտրոն նախագիծը սկսում է պատմությունների շարք, որտեղ ներկայացնելու ենք իրենց ոտնահարված իրավունքները վերականգնած և հիմնարար ազատությունների համար պայքարած մարդկանց:
Հայաստանում հոգեբուժական կենտրոնները վերակազմավորելու անհրաժեշտություն կա
10.10.2018
13:00
Հայաստանում, ըստ 2017 թ. պաշտոնական տվյալների, կա 52 հազար հոգեկան առողջության խնդիր ունեցող անձ, որը 3 տոկոս ավելի է համեմատած 2016 թ. տվյալների հետ:
Միանալ մեզ սոց․ ցանցերում
ՄԻՋՈՑԱՌՈՒՄՆԵՐԻ ԳՐԱՆՑՈՒՄ
Ծառայություններ
Այսօր մեդիա կենտրոնում
Տեսանյութեր
Մամլո հաղորդագրություն
Հայաստան-Թուրքիա Միջոցառումներ